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一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力，深圳的深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了(le)国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽(lì)家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大(dà)会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会(huì)，监(jiān)督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年(nián)多没有行使过表决(jué)权(quán)，提(tí)案程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其(qí)股权争(zhēng)议(yì)解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在(zài)一度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能(néng)愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在(zài)今年一(yī)季度的(de)销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型(xíng)房(fáng)产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房(fáng)企干倒了股神牵出(chū)多(duō)起“骗局”

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公(gōng)司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和(hé)车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段(duàn)不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶化(huà)的(de)话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不(bù)积(jī)极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和四位自然人(rén)投(tóu)资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依(yī)然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带(dài)人套利，就此也(yě)拉开了(le)华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得(dé)了(le)抗(kàng)原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗(liáo)性(xìng)疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应(yīng)产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的(de)套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收(shōu)购(gòu)南江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还(hái)以(yǐ)华(huá)丽家族二(èr)股东的(de)身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关(guān)的内(nèi)容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　缩水18个亿！这家房企(qǐ)干倒(dào)了股神(shén) 牵出(chū)多起“骗局”